سفارش تبلیغ
صبا

نظرمن

دیسک کمر

دیروز یکی از دوستانم را دیدم که آهسته آهسته راه می رفت .گفتم : چی شده ؟لنگان لنگان راه میری ؟ گفت : دیسک کمرم عود کرده . گفتم : خوب ، چرا عمل نمیکنی ؟ گفت : دکتر گفته باید ورزش های خاصی را انجام بدید و مقاومت کنی  . گفتم : خوب اگه مقاومت کنی ، بعد از مدتی اوضاعت مثل قبل میشه ؟ گفت : نه . گفتم : یعنی می خوای چند سال درد را تحمل کنی و آخرشم عمل کنی ؟! گفت : آره . گفتم : خوب چند سال بعد شاید بخاطر مشکلات دیگه نتونی بیهوشی اتاق عمل را را تحمل کنی تا بخوای عمل کنی که . گفت : تا چند سال دیگه ، کی مرده کی زنده است ؟ گفتم : به نظر من اگه می تونی ، برو همین الان عمل کن . مقاومت کردن زمانی جواب میده که آخرش به نتیجه مثبتی ختم بشه . اگر الان هم می بینی ما در برابر تحریم ها داریم مقاومت می کنیم به همین خاطره . اگر بدونیم که جواب نمی‌ده ، لزومی نداره که این قدر درد بکشیم و آخرش هم نتونیم یه زندگی معمولی داشته باشیم .


چرا اینقدر دور می گیری ؟

چند وقتی بود که می دیدم همسایه مون  موقع ورود با خودروی خود از خیابان به کوچه  خیلی دور می گیره و بعد وارد کوچه میشه. ازش پرسیدم : چرا اینقدر دور میگیری ؟ گفت : چون می ترسم ؟ گفتم : از چی ؟ گفت : از رودررویی با کسی که از کوچه در میاد . گفتم : مگه اینم ترس داره ؟ گفت : چون نمی‌دونم طرفی که از کوچه در میاد هم مراقب هست که شاید من از روبرویش درام . بعد از کمی تامل گفتم : راست میگی ، واقعا بعضی وقتها آدم نمیتونه ، پیش بینی کنه ، طرف مقابل از نوع برخوردش چه فکری می‌کنه ، و خوبه که کمی اولش بیشتر دور بگیره . این موضوع فقط به رانندگی هم ارتباط نداره و موضوعات مختلفی را شامل میشه . 


گسترش بازار مسکن

شرایط رکود تورمی بازار مسکن منجر به کاهش عرضه و افزایش تقاضا در بازار گردیده است . در طول چهل سال گذشته با افزایش جمعیت و روند مهاجرت از روستا به شهر ، سیاست های مختلفی جهت پاسخگویی به تقاضا اجرا گردیده و هم اکنون از نظر تعداد مسکن به خانوار مشکلی وجود ندارد . یکی از این سیاست ها افزایش سن مسکن جهت دریافت وام می باشد ، که به 15 سال رسیده است . به نظر من اگر درگذشته نمی توانستیم سن دریافت وام مسکن را افزایش دهیم ، به خاطر نبود استحکام در ساخت مسکن بود که از سال 1370 به بعد و ساخت مسکن طبق آیین نامه 2800 ساختمان ساختمان ها از استحکام خوبی برخوردار شدند . لذا ما می توانیم آخرین اقدام را در جهت افزایش سن ساختمان به 25 سال جهت دریافت وام انجام داده و اقساط وام را نیز به 25 سال افزایش دهیم . این اقدام باعث گسترش بازار مسکن شده و عرضه و تقاضا را تنظیم می نماید و کمک موثری برای خرید مسکن برای جوانان خواهد بود . به نظر من بالا بودن قیمت مسکن اهمیت زیادی نداشته بلکه خرید آسان آن دارای اهمیت است . از یاد نبریم که فقط 10 درصد جمعیت کشور در تهران ساکن هستند و اجرای سیاستی درست باعث رضایت مندی 90 درصد جامعه که در سایر نقاط کشور زندگی می کنند ، می شود .


چرا من برم ، تو نری ؟

اوضاع اقتصادی کشور از ابتدای امسال باعث شده تا نظرات مختلفی در رابطه با دلیل آن عنوان شود . در حالیکه بعضی هیچ امیدی به بهبودی اوضاع ندارند و شاید به فکر خروج از کشور هستند ، عده دیگری در حال کاسبی از وضع موجودند و حتی عده دیگری شاید اوضاع را عادی جلوه دهند . ولی سوالی که در اینجا مطرح می شود این است که چرا کسانی که وضع مالی خوبی دارند از کشور نمی روند ؟ ولی کسانی که اوضاع اقتصادی خوبی ندارند بیشتر در فکر خروج از کشور هستند ؟ آیا افراد متمول اوضاع را بد نمی بینند ؟ به نظر من باید گفت : چرا من برم ، تو نری ؟ بالاخره اگر قرار بر رفتن باشه ، شرایط شما بهتره . 


پا به پای من نیا !

روزی در حال رانندگی در اتوبان دیدم پشت یک ماشین مدل بالای خارجی نوشته : پا به پای من نیا ! ، بعد از مدتی که خودروی مدنظر توقف کرد ، از راننده پرسیدم : مفهوم جمله پشت خودرویت چیست ؟ در پاسخ گفت : اکثر تصادفات در جاده های کشور به دلیل سرعت بالای خودروها است ، زیرا رانندگان فقط به تابلوی حداکثر سرعت توجه نموده و به نوع خودروی خود توجه نمی کنند و همین موضوع باعث می شود که در لحظه ایستادن های ناگهانی خودروهای مدل بالا و ایمن می توانند نسبت به توقف خود اقدام نمایند ولی خودروهای ضعیف قادر به جلوگیری از تصادف نیستند و تلفات جاده ای زیاد در کشور نیز به همین دلیل است . من نیز بخاطر حفظ جان مردم اقدام به نوشتن این جمله در پشت خودروی خود نمودم تا خودروهای دیگر وقتی می بینند سرعتم زیاد است فکر نکنند آنها هم می توانند پا به پای خودروی من بیایند . من نیز که تاکنون این موضوع را زیاد در جاده ها دیده بودم ، با خود گفتم : چه خوب می شد که در جاده ها در کنار تابلوی حداکثر سرعت به نوع خودرو نیز اشاره می کردند ، تا رانندگان به آن توجه داشته باشند . البته شاید در خیلی از مسائل سیاسی ، اقتصادی و اجتماعی بتوان از این موضوع استفاده نمود ، تا مردم کلا مواظب خود باشند .


ترانزیت مجانی

از زمان خروج آمریکا از برجام و اجرای تحریم های سخت برعلیه ایران ، راهکارهای مختلفی برای درامد زایی ارزی پیشنهاد می گردد تا جایگزین درآمد نفتی کشور گردد . به نظر من می توان با پیشنهاد دادن به کشورهای دور و نزدیک جهت استفاده از خاک کشورمان برای ترانزیت کالاهای خود بدون پرداخت هزینه ترانزیت و فقط پرداخت هزینه تخلیه و بارگیری در بنادر و مرزها به صورت ارزی هم درآمد قابل توجهی کسب کرد و هم صفی از کشتیها را در بنادر جنوبی کشور مشاهده کرد که خود این موضوع اهمیت استراتژیک کشور در اقتصاد جهان را نشان خواهد داد . بعد ببینیم کدام کشورها حاضر به ندیده انگاشتن ایران در عرصه جهانی هستند .


چرا تورم بالاتر؟

تورم بالا در اقتصاد ایران همیشه مورد سوال مردم در طول سالیان گذشته بوده است . در ا قتصاد مرسوم است که رشد اقتصادی منجر به تورم می شود . به دلیل اینکه برای رشد احتیاج به نقدینگی است و افزایش نقدینگی به تورم منجر می گردد . ولی سوال اینجاست که چرا در کشوری مثل چین بارشد اقتصادی بالا این تورم دیده نمی شود ؟ خوب ! جواب این است که سرمایه گذاری یا از محل منابع داخلی است یا خارجی ؟ تاکنون در کشور ما سرمایه گذاری از محل منابع داخلی بوده و کشور ما دارای کمترین میزان بدهی خارجی در دنیاست . ارز حاصل از فروش نفت برای سرمایه گذاری استفاده می گردد . ولی کشوری به وسعت کشور ما با رشد جمعیت بالا به میزان زیادتری سرمایه گذاری لازم دارد که این سرمایه از خارج باید تامین گردد . ولی کشورهای دیگر حاضر نیستند در زمینه های غیر از نفت و گاز در کشور ما سرمایه گذاری کنند . پس ما مجبوریم از طریق چاپ اسکناس سرمایه لازم را برای خود تامین کنیم . البته رشد اقتصادی در کل منجر به افزایش تولید ناخالص داخلی و افزایش درآمد مردم می شود و این خود به پول بیشتر نیاز دارد . به نظر من میزان بیشتر تورم امری الزامی برای کشور ماست . ولی در صورتیکه قدرت خرید نیز به همان میزان رشد کرده و فاصله طبقاتی را زیاد ننماید . 


تقاضای مسکن

پس از یک دوره 2 ساله رکود مسکن از سال 92 تا 94 از سال 95 پس از سرشماری عمومی نفوس و مسکن و افزایش میزان وام مسکن ، رکود به پایان رسیده و حجم معاملات افزایش پیدا کرد و همین موضوع باعث افزایش قیمت مسکن نیز گردید . ولی سوالی که مطرح شده دلیل افزایش تقاضا است ؟ درحالیکه با توجه به کاهش رشد جمعیت جوان و کاهش ازدواج ها می بایست با کاهش تقاضا نیز مواجه شده و قیمت افرایش نمی‌ یافت . ولی پس از سرشماری مشخص شد تعداد صاحب خانه ها 60 در صد و مستاجران 40 درصد خانوارها بوده و 70 در صد خانواده ها در کشور در خانه های زیر 100 متر مربع زندگی می کنند . این موضوع نشان دهنده میزان تقاضای بالقوه موجود برای خرید و اجاره مسکن می باشد و به دلیل عدم قدرت خرید تاکنون وارد بازار نشده بوده و با افزایش وام خرید به یکباره انگیزه لازم را به دست آورد . به نظر من این تقاضا تا چند سال آینده می تواند بازار مسکن را سر پا نگهداشته و دولت می‌تواند با برنامه ریزی درست و با توجه به افزایش حجم پول قدرت خرید را افزایش داده و وام را افزایش دهد تا از رکود دوباره مسکن که خود باعث رکود کل اقتصاد می شود جلوگیری کرده و رشد اشتغال و کاهش بیکاری را نیز کنترل نماید . 


بازی با اعداد

از زمانیکه قانون هدفمندی یارانه ها به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده ، میزان آزاد سازی قیمت کالاهایی که از یارانه برخوردار بوده و می بایست به قیمت تمام شده و البته جهانی آن به مردم عرضه شوند و میزان کمک به اقشار ضعیف برای کاهش اثرات افزایش نرخ ها همواره با نظرات مختلف کارشناسان مواجه بوده و از طرفی برخی از آن در جهت اهداف سیاسی خود بهره برداری می نمایند . ولی دلیل اینکه برخی افراد از اعداد بسیار بزرگی جهت کمک به اقشار مردم در این خصوص عنوان می کنند ، چیست ؟ از کجا این اعداد به دست آمده و آیا در عمل تحقق این شعارها وجود دارد یا خیر ؟ به نظر من اگر کسی متوجه این موضوع بشود که کل ماجرا به بازی با اعداد شباهت دارد ، می تواند به این نتیجه هم برسد که امکان تحقق آن نیز وجود دارد . موضوع اصلی این است که قیمت کالاهای مشمول این قانون در بازارهای جهانی تعیین شده و به داخل کشور ارتباطی پیدا نمی کند . و اگر قیمت نفت هم اکنون کاهش پیدا کرده شاید در آینده افزایش یابد . از طرفی با توجه به اینکه در کشور ما هر ساله حجم پول افزایش زیادی می یابد ، پس نرخ ارز هم همواره افزایش پیدا می کند . پس حتی در صورت کاهش نرخ جهانی این کالاها با افزایش نرخ ارز ، پول لازم تهیه شده و به مردم پرداخت خواهد شد . پس متوجه شدیم که فرقی در کل ماجرا نکرده و اینکه بعضی تعجب می کنند و حتی بصورت طنز با این موضوع برخورد می نمایند ، متوجه نشده اند که بعضی دارند فقط با اعداد بازی کرده و تعداد صفرهای اسکناس ها را افزایش می دهند ! حال آیا این موضوع به ضرر مردم است یا نه ؟ تورم حاصل از این موضوع را برخی از کارشناسان زیاد دانسته و برخی زیاد نمی دانند . بنابر این این سوال از نظر کسانی که درآمد پایین دارند و این کمک ها باعث افزایش درآمد آنها می شود ( بدون احتیاج به کارکردن ) و از مصرف بالایی نیز برخوردار نیستند ، به نظر خوب بوده و از آن استقبال می کنند . از طرفی تورم ایجاد شده باعث افزایش سرمایه افراد متمول جامعه می شود ، پس آنها نیز راضی می شوند ! این وسط فقط افراد متوسط جامعه جایگاه خود را از دست داده می بینند که برای آنها دیگر نمی شود کاری کرد ! در آخر شاید برخی تصور کنند که بازی فوق تنها به نفت ارتباط دارد و زمانیکه نفت تمام شود این بازی به انتها خواهد رسید . ولی متاسفانه باید بگویم که این بازی به همه کالاها ارتباط پیدا کرده و مختص به یک کالای خاص نیست و بازی انتها نداشته و همچنان ادامه دارد .


مدیر سیاسی و مدیریت جهادی

نام گذاری سال 1393 از سوی مقام معظم رهبری به نام سال : اقتصاد و فرهنگ با عزم ملی و مدیریت جهادی ، نشان از اهمیت موضوعات فوق در زمان حاضر دارد . هر کدام از موارد فوق را می توان به گونه ای بست و گسترش داد . ولی به نظر من نقش مدیران جهت رسیدن به هدف این نام گذاری ، بیشتر از مقولات دیگر می باشد . اگر درسال 1392 مردم توانستند حماسه سیاسی را رقم بزنند ، شاید یکی از دلایل آن مدیریتی بود که برای انتخابات انجام گرفت . و اگر مردم نتوانستند حماسه اقتصادی را رقم بزنند ، باز بر می گردد به اینکه مدیریتی برای آن بصورت منسجم انجام نگرفت . اگر مدیران ما بخواهند در همه مقولات سیاسی فکر کرده و با مسائل فرهنگی و اقتصادی نیز سیاسی برخورد نمایند ، اینجا دیگر بازخورد خوبی از طرف مردم دریافت نخواهند نمود . شاید برای رسیدن به سمت های سیاسی ، مدیران سیاسی نیاز باشد ، ولی برای سازندگی و اصلاحات فرهنگی نیاز به مدیران جهادی لازم می باشد . در حرکتهای جهادی منافع گروهی و حزبی جواب نداده و مردم را راضی نخواهد کرد . ایجاد عزم ملی جز با مدیریت جهادی پاسخ نخواهد داد . اگر بورس اوراق بهادار می خواهد جای بازارهای مسکن ، طلا و ارز و ... را بگیرد ، باید یک مدیریت جهادی نموده تا مردم هم با دیدن این حرکت ، عزم ملی برای تحقق اهداف دولت را نمایش دهند . اگر فرهنگ داخلی می خواهد جایگزین فرهنگ غربی شود ، باید مدیریتی جهادی برای ایجاد الگوهای مناسب فرهنگی ایجاد شده و موجب عزم ملی در مردم برای استفاده از این الگوها قرار گیرد . البته این را نیز نباید فراموش نمود که معمولا در مدیریت جهادی کیفیت فدای کمیت می گردد و خود این موضوع باعث عدم تحقق اهداف خواهد شد .